Crédito Imobiliário

Crédito Imobiliário

Saiba como funciona e como contratar

Crédito Imobiliário

Saiba como funciona e como contratar

Precisa de crédito?
A CreditWay pode te ajudar.

O que é Crédito Imobiliário

Trata-se de um financiamento obtido para adquirir sua casa própria. É uma modalidade bastante vantajosa porque tem taxas menores por imposição do Banco Central do Brasil, alem de prazos extremamente altos.

Tipos de Créditos Imobiliários

Credito Imobiliário para imóveis
com valor abaixo de R$ 1.500.000,00

Crédito imobiliário para imóveis
com valor superior a R$ 1.500.000,00

Vantagens Desse Tipo de Empréstimo

  • Pagamento em até 300 meses
  • Financie até 80% do valor do imóvel
  • Taxa subsidiada pelo banco Central
  • Possibilidade de pre-pagamento parcial, portabilidade
  • Taxas a partir de 0,80% ao mês
  • Atendimento personalizado com equipe especializada

Não perca tempo, Faça uma simulação agora mesmo!
E melhor ainda é 100% Gratuito.

Passo a Passo para Obtenção do Emprestimo

1 – Pré Analise

Nesta primeira fase o cliente preenche o formulário do banco que irá verificar junto aos órgãos competentes se existem algum restrição impeditiva para prosseguir e se a renda é suficiente para pagar a prestação do financiamento imobiliário. Estando tudo ok, o banco aprova um pré-limite de crédito e deixa o cliente elegível para a próxima fase.

2 – Obtenção da documentaçao para pre-análise de crédito

Esta é a fase em que o cliente enviará todos dos documentos para nossa equipe da e um consultor responsável irá encaminhar os documentos para análise da instituição escolhida. Em posse dos documentos a análise de crédito irá verificar as informações cadastradas na ficha e cruzar com os dados dos informadoss, aqui será validado a renda dos envolvidos, e qual será o valor de financiamento aprovado, qual será o destino do recurso solicitado, assim é feita a aprovação ou negativa do crédito.

3 – Formalização

É a fase de análise do imóvel a ser a ser adquirido, onde será feito uma avaliação pela equipe de engenharia do Banco que irá até o imóvel para realizar a vistoria, tirar fotos e emitir um laudo informando o valor do imóvel, se a metragem está de acordo com os documentos. É nesta fase que algumas instituições solicitam certidões dos proponentes para verificação de ações judiciais, protestos, etc, bem como documetação dos vendedores.

4 – Assinatura do contrato

Após a aprovação do cliente dos valores aprovados para a operação, o contrato é emitido e assinado entre as partes (cliente e banco). A data de emissão do contrato é geralmente a data de vencimento das parcelas mensais. Alguns bancos permitem uma carência de até 6 meses para o pagamento da primeira parcela, caso o cliente não opte pela carência o vencimento da primeira parcela ficará para 30 dias corridos após a assinatura do contrato.

5 – Registro

Ao contratar o crédito imobiliário o contrato é registrado no Registro de imóveis competente da região do imóvel para que o dinheiro possa ser liberado.

6 – Liberação do Recurso

Parabéns!

chegou a hora da liberação do recurso para o vendedor do imóvel!