Avaliação de imóveis é realizada atraadidas boost 43 diego-dalla-palma guardianiscarpe negozigeox guardianiscarpe 24h-bottle andcamiciesaldi saldigeox andcamiciesaldi chilloutshut marellaabiti ovyeshop legioiedigea gabssaldi diegodellapalma és de técnicas e métodos que objetivam chegar ao preço provável do imóvel. Um dos percussores no Brasil da Avaliação de imóveis foi o engenheiro Luiz Carlos Berrini. Ele publicou o primeiro livro a respeito com o título: avaliação de terrenos, em 1942. Em 1949 a obra foi lançada com outro nome: avaliação de imóveis. Foi Berrini que trouxe as primeiras metodologias e ideias dos processos de avaliação. 

No entanto, as primeiras normas de avaliação iniciaram em 1952 no departamento de engenharia da Caixa Econômica Federal depois de 25 anos (1977) para despontar na NBR 5676, primeira norma da ABNT a fundamentar a avaliação de imóveis urbanos. 

 Atualmente existem diversos métodos de avaliação:

• Método comparativo direto de dados do mercado
• Método involutivo
• Método de renda
• Método evolutivo
• Método para identificar o custo de um imóvel
• Método de quantificação do custo
• Método comparativo direto de custo
• Método para identificar o valor de um bem.

Cada metodologia tem sua função. Para obter uma equação mais justa possível para comprador e vendedor do imóvel a avaliação pode ter mais de um critério. Para o proprietário a venda deve ser feita por um máximo de preço e para o comprador o contrário. Para satisfazer ambos se utiliza dados de mercado e metodologias associadas entre elas para se ter maior assertividade. Interessante saber como tudo começou, não é mesmo?

No curso Creditway de Crédito com Garantia do imóvel, um dos módulos é o de avaliação de imóveis onde se explica as diversas metodologias aplicadas, seus fundamentos e resultado finais alcançados. 

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