O crédito com garantia de terreno é semelhante ao refinanciamento imobiliário. Para obter esse empréstimo, o interessado deve alienar um lote ou terreno. Assim, a instituição poderá liberar o dinheiro. Atualmente, há poucas empresas que aceitam esse tipo de garantia. Para quem está buscando dinheiro, é importante entender melhor como funciona essa modalidade.
No empréstimo com garantia de terreno, o cliente aliena o espaço que possui (a garantia) para o banco. Boa parte das instituições só aceita terrenos que valem acima de R$ 300 mil. No caso dos lotes, eles precisam ser urbanizados e estarem localizados em cidades acima de 100 mil habitantes.
PROCESSO PARA OBTER O CRÉDITO
Para obter o crédito com garantia de terreno ou lote, o interessado precisa providenciar os seguintes documentos:
RG;
CPF;
Comprovante de renda e endereço;
Matrícula do terreno.
Outros documentos são poderão ser solicitados pela instituição credora. Depois, ela avalia a situação do terreno para saber o quanto ele vale. Cada banco possui as suas regras quanto ao valor liberado para o crédito. Se a instituição liberar 50% do preço do valor e for de R$ 300 mil, então, você poderá obter até R$ 150 mil.
VANTAGENS DO REFINANCIAMENTO DE TERRENO
Uma das principais vantagens do refinanciamento de terreno, é poder utilizar um bem para obter condições facilitadas em um empréstimo para qualquer finalidade. Os juros médios desse tipo de operação são de 1,2% ao mês. Além disso, esse tipo de crédito possui um prazo longo para ser pago. Os bancos podem conceder até 20 anos para que o tomador termine de quitar o empréstimo tomado.
Essa é mais uma facilidade para quem precisa de dinheiro extra para qualquer finalidade ou até para arcar com os custos da obra que será construída no terreno. Na CreditWay temos as melhores parcerias para viabilizar o crédito dando seu terreno como garantia.
