Dilemas de crédito: veja alguns e compare

Dilemas de crédito vivido por algumas pessoas, veja e compare…

Entendendo as opções de crédito que se tem no mercado e tendo uma visão de futuro pode-se ter um planejamento de médio capaz de gerar economia entre juros a pagar e renda financeira, vejamos algumas alternativas:

Compra de imóvel ou aplicação financeira?

- RESPOSTA:
  1. TAXA SELIC: no caso de compra a vista precisa levar em consideração a taxa de aplicação SELIC x a remuneração possível pelo aluguel do imóvel. Os cálculos precisam ser feitos de uma forma conservadora, exemplo: taxa SELIC de 9% ao ano x 90% (talvez você consiga obter no Banco 100% da taxa SELIC) que fica 0,72% ao mês x 80% = 0,58% ao mês
  2. ALUGUEL DO IMÓVEL: em média um aluguel gira em torno de 0,5% ao mês. Não foi considerado a depreciação do imóvel nem o estado de conservação.

Tomar emprestado para investirem um negócio dando o imóvel como garantia ouão

- RESPOSTA
  1. Neste caso precisa ver qual das opções tem a taxa mais baixa e prazo mais longo. Isso porque, investimento num negócio precisa ter um tempo maior para pagar o investimento feito, assim como uma taxa de juros reduzida se possível.

Compra de um bem financiado ou fazer um leasing

- RESPOSTA
  1. Se for uma pessoa física veja qual tem a taxa de juros mais reduzida, considere também a depreciação do bem e se sua intenção será em adquirir o bem no futuro.
  2. Se for uma pessoa jurídica, faça a conta considerando a economia que terá comparando as duas taxas de juros mas sobretudo considere também a questão contábil na empresa. No caso, da compra do bem isso será contabilizado com um bem e no leasing será uma despesa de juros, que reduzira o resultado líquido e consequentemente os impostos a pagar. Tudo isso precisa ser colocado na ponta do lápis

Dilemas de crédito

Um bom planejamento financeiro e tributário pode fazer a diferença na hora de escolher dentre as opções de crédito mais adequada ao seu momento, a CREDITWAY está aqui para te ajudar a resolver seus dilemas de crédito, entre em contato conosco..

Por: Nelson Chaves.