Alta dos juros do crédito imobiliário desacelera vendas de imóveis e afasta brasileiro da casa própria. Inflação em dois dígitos e juros em alta formam um cenário que deixam o brasileiro mais cauteloso na busca por financiamento imobiliário que após dois lecopavillon diegodellapalma gabssaldi harmontblainescarpe scarpeovye 24bottlesclima ovyescarpe vondutchmutzen saldigeox diego-dalla-palma negozigeox coralbluescarpe cainsmooredonna wmns air 1 mid mandarinaducksaldi anos de expansão começa dar sinais de recuo. O principal fator é a taxa de juros, pois se trata de um produto de longo prazo e o saldo devedor futuro é extremamente sensível a esse indicador.

Por outro lado, o Crédito com Garantia do imóvel é uma das grandes apostas do Banco Central. Ele anda na direção contrária do financiamento imobiliário, pois se há uma tendência de alta nas taxas de juros, na hora de buscar por alguma alternativa de crédito ele aparece com uma das melhores opções, vejamos:

Ele tem taxa menor que das outras linhas de crédito, prazo alto para pagar e caso precise antecipar o pagamento (ou parte) ele recalcula as parcelas a partir do novo saldo devedor reduzido com a amortização parcial. 

Essa linha ainda representa muito pouco do PIB (0,17% do PIB) devido a uma questão cultural. Em um país com histórico de inflação elevada e grande déficit habitacional, o brasileiro ainda tem receio de dar seu imóvel como garantia e o processo de aprovação ainda é demorado. 

Esse produto é a aposta dos Bancos grandes e das Fintechs. Nos outros países ele é bastante difundido, aqui no Brasil começa a ganhar relevância. Não é um produto novo como oferta no Brasil, mas ainda é novo em relação ao conhecimento dos clientes, no entanto, tem tudo para crescer muito mais. 

No curso Creditway de Crédito com garantia do Imóvel, esse produto é amplamente abordado ressaltando as melhores práticas do mercado nas diferentes visões: comercial, processo, tecnologia, cálculos, controle e gestão.